SAN CARLOS, SONORA, MEXICO
CONSTRUCCIÓN/ CONSTRUCTION
🏗️ Política de Construcción y Renovación
📐 Requisito de Aprobación
Todas las nuevas construcciones, renovaciones externas y proyectos adicionales deben contar con la aprobación previa de nuestro arquitecto subcontratado:
Erik Ruiz Cano
📧 Correo: ruca.oax@gmail.com
💰 Tarifas del Arquitecto
El pago se realiza directamente al Sr. Cano:
- $3,000 MXN para proyectos de hasta 100 m²
- $5,000 MXN para proyectos de 101 m² o más
⚠️ Requisitos Antes de Enviar Planos
- Todas las cuotas pendientes en la propiedad deben estar completamente pagadas
- Los planos deben ser presentados a Erik Ruiz Cano antes de iniciar cualquier obra
- Se requiere un depósito reembolsable de $30,000 MXN
🕒 Horarios de Construcción
- Lunes a viernes: 8:00 AM – 5:00 PM
- Sábado: 8:00 AM – 1:00 PM
- Domingo: ❌ No se permite construcción
🚫 Penalización por Incumplimiento
El incumplimiento de estas políticas resultará en:
- Una multa de $10,000 MXN
- La desactivación de las tarjetas de acceso al residencial
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🏗️ Construction & Renovation Policy
📐 Approval Requirement
All new constructions, external renovations, and additional projects require prior approval from our subcontracted architect:
Erik Ruiz Cano
📧 Email: ruca.oax@gmail.com
💰 Architect Fees
Fees are paid directly to Mr. Cano:
- $3,000 MXN for projects 100 m² or less
- $5,000 MXN for projects over 101 m²
⚠️ Requirements Before Submission
- All outstanding fees on the property must be paid in full
- Construction plans must be submitted to Erik Ruiz Cano before any work begins
- A refundable deposit of $30,000 MXN is also required
🕒 Construction Hours
- Monday to Friday: 8:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 8:00 AM – 1:00 PM
- Sunday: ❌ No construction permitted
🚫 Non-Compliance Penalty
Failure to follow these rules will result in:
- A $10,000 MXN fine
- Deactivation of your access cards to the residential community
Reglamento Básico / Basic Regulations
En la Asamblea Anual 2022 se establecio que para la construccion se aplicara lo siguiente :
5 metros de la linea de frente del lote
3 metros de la linea transera del lote
1 metro a cada lado de la estructura
Los detalles completos se pueden encontrar en nuestros propiedad o lote de construccion
At the 2022 Annual Meeting it was established that the following will apply to construction
5 meters from front lot line
3 meters from back lot line
1 meter on each side of structure
Full details can be found in our Contruction Bylaws
DESCARGAR DOCUMENTO / DOCUMENT DOWNLOAD
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